颠覆您的常识！木造房子比钢结构房子更耐受火灾！

2024年7月5日 2024年7月5日行政書士FUJI

行政書士FUJI

【宅建士FUJI - 更深度·更日本】

长长的前言，请勿要嫌烦哈

4月，日本是新年度的开始，我也将束之高阁的宅建士考试合格证拿了出来，开始去注册宅建士，因为考试合格是2020年新冠疫情开始那年的事，没想到一转眼，就过了近四年。真是弹指一挥间。

5月13日，经过了实务研修，宅建士注册正式完成，来了一张通知，通知了一个专属我的注册编号。

但是要拿到【宅地建物取引士证】还需要另外参加法定研修，因为法律不断在修订，作为“日本士业”的一员，需要了解最新的法律规定，又学习了几本厚厚的教材，6月5日才算终于拿到了宅建士的资格证，也算是房产界的持牌人士了。

在日本要从事房地产交易行业，必须要有专属的宅建士，所以这个国家资格很有人气，每年参加考试的人数多达20几万人，合格率在10%-15%之间。

如果说这个考试很容易，很多考了很多年仍然不通过的人一定很伤心，但要说难，的确并不难，我作为外国人就是一次性合格的。当初因为我家新买了地造了房子，于是我自然对房子产生了浓厚的兴趣，加上疫情一来，日本虽然没有封城之说，但是日本政府一直在强调要自我约束，尽量少出门。像我这种听话宝宝自然无形中多出了很多的时间，学习加把劲也丝毫不觉得苦。

话说，打下“听话宝宝”几个字，我依稀觉得这好像和我一贯的文风很不搭，我自认为自己的文风很拘谨，比较偏一本正经，少了些活泼幽默的因素。所以今天还有客户打电话来的第一反应就是很吃惊的模样：你居然是女的呀！

难道大家都以为我是男性吗？

顺便做个调查：认为行政书士FUJI的是男性的，麻烦请留言。

对了，今天这篇文章我换一个新的系列——【宅建士FUJI - 更深度·更日本】，希望以后有时间能从宅建士的角度为大家分享一些日本房产买卖以及房屋本身的专业知识。

如果您喜欢我的文章，请为我点赞，转发或点击在看。也可以偶尔支持一下打打赏，希望可以给我多一份坚持创作下去的动力。在此，先谢谢大家！

再跑一点题：FUJI取自我的日本姓氏，懂日语的人应该知道富士山的读音也是FUJI，所以如果要叫我FUJIさん的话，就和日语“富士山”完全相同的发音，这样解释是不是让大家更容易记住我了呢？

言归正传，今天的主题是木造房子比钢结构房子更耐火！

不知道是不是自己孤陋寡闻，反正在考宅建士之前，我是不知道这个知识点的。也或者年少时物理中有学过？但是我是完全忘记了。

我考宅建士的这一年，应该是出现了这道题。算是一道常识题：木造房子居然比钢结构房子更耐火！

钢结构在日语中的表达是“铁骨”，所以在日本的房地产宣传册中见到“铁骨造”、“S造”、“S构造”都是指钢结构建造的意思。

钢结构在日本又分为重量铁骨和轻量铁骨。重量铁骨是指钢材厚度超过6mm的情况，而轻量铁骨是指6mm及以下的情况。

自然，重量铁骨要好于轻量铁骨。

但不管哪种“铮铮铁骨”，实际上均不耐火！这是钢的性质决定的，在摄氏550℃左右，钢材便会突然失去强度，从而钢结构房屋会倒塌。

美国911恐袭事件的世贸中心双子大厦就因为火灾导致钢结构强度降低，因挫曲现象导致荷载被传递到较低的楼层而发生连环倒塌，而通常木造的房子一般会认为不耐火，实际上，即便发生火灾，木造房子的柱和梁表面会碳化，但燃烧至内部仍然需要很长的时间，所以短时间内建筑物整体坍塌的例子会很少见到。

如上图所示，木材燃烧表面碳化，碳化层本身就起到一种隔热材料的作用。可以说木材是边燃烧边给自己制造了一层耐火覆膜。

实际上，木材燃烧1分钟，其燃烧量只有0.6至0.7mm，即便经过20分钟，也只能燃烧1.2至1.4cm。

下图是一个铁与木材随着加热其强度发生变化的曲线。可以看到燃烧不到5分钟，铁的强度急剧下降。而木材因为本身的碳化层起到了保护作用，要燃烧40分钟才降至与铁同样的强度。

根据日本消防署统计，当觉察火灾发生，到消防员开始洒水救火平均下来基本是在火灾发生的5分钟后了。

能在5分钟之内赶到现场的，仅有8%。

也就说耐火设计非常重要，单从材料性质来说，木结构的房子比起钢结构某种程度可能更利于保命。

不知道大家读后作何感想？我当初学到了这个知识点，有颠覆了自己常识的感觉。

如果您也同样有这种感觉，欢迎留言哈！

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FUJI国际行政书士事务所（https://fujivisa.com/zh/）是一间位于大阪，专业办理经营管理签证、日配、永住等入管手续的行政书士事务所，拥有行政书士、宅建士、财务规划师（FP2级）、年金咨询师等多项日本国家资格的行政书士FUJI会不定时更新一些与在日本生活或创业息息相关的文章，欢迎关注我们。如果有相关疑问或需求，也欢迎通过本事务所主页中的网页《填写咨询表》或微信（Z573311502）等方式随时联系我们。

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Author Profile

行政書士FUJI

藤永　結衣 (フジナガ　ユイ)　
FUJI国際行政書士事務所　代表行政書士
行政書士（登録番号：23262723）
70年代中国湖南省生まれ、浙江省の沿海都市で20年生活後、2016年来日
母国で日本語と心理学のダブル学士の学位取得、心理学の修士号も取得
【保有資格】　行政書士、宅建士、ファイナンシャルプランナー２級、年金アドバイザー３級